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独家首发:漳州郊区6宗地皮出让拍卖!初次呈现新拍卖方法

泉源:威彩彩票 2018-11-08 20:13 http://www.candymg.com/

  威彩彩票11月8日讯(福建日报新媒体·威彩彩票记者 梁政)11月8日,漳州市领土资源局收回通告,会合挂牌出让6宗地皮。此中1宗纯住宅用地,5宗住宅兼贸易用地,总出让面积达219793.39平方米,肇始总价约320150万元。

  据相识,本次漳州市拍卖出让的6宗地皮,辨别为:2018P05(闽南水乡03地块) ,位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西,出让面积为40520㎡;出让年限为住宅70年、贸易40年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于2.5;修建密度:小于30%;绿地率:不低于30%;修建限高:小于100米;肇始价:83000万元;

  2018P06(瑞京片区1期03-2地块) ,位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南,出让面积为60883.95㎡;出让年限为住宅70年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于2.3;修建密度:小于23%;绿地率:不低于35%;修建限高:小于100米;肇始价:92500万元;

  2018P08(碧湖生态园以西片区06-2地块) ,位于龙文区北江滨路以北、碧湖路以东、碧洲路以西 ,出让面积为37141.12 ㎡;出让年限为住宅70年、贸易40年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于2.4;修建密度:小于25%;绿地率:不低于30%;修建限高:小于100米;肇始价:84000万元;

  2018P09,位于芗城区起飞路与芝山路交织口东南侧、凤高路以东 ,出让面积为27023.2㎡;出让年限为住宅70年、贸易40年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于2.6;修建密度:小于25%;绿地率:不低于30%;修建限高:小于55米;肇始价:43000万元;

  2018P10(原漳罐宿舍地块) ,位于芗城区起飞路以北、信和御龙天下以西 ,出让面积为6985.23㎡;出让年限为住宅70年、贸易40年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于2.6;修建密度:小于50%;绿地率:不低于15%;修建限高:小于60米;肇始价:8800万元;

  2018P11(圣王小道周边用地D-07地块) ,位于芗城区圣王小道以东,计划农富路以南,出让面积为47239.89㎡;出让年限为住宅70年、贸易40年,计划条件为容积率:不小于1.0,不大于1.8;修建密度:小于35%;绿地率:不低于25%;修建限高:小于40;肇始价:8850万元。

  福建日报新媒体·威彩彩票(www.candymg.com)记者相识到,本次国有地皮利用权拍卖出让2018P05、2018P06、2018P08、2018P09、2018P10地块接纳 “限房价、竞地价”的拍卖方法,此中2018P05地块可贩卖商品住宅均匀贩卖代价不得凌驾19800元/㎡; 2018P06地块可贩卖商品住宅均匀贩卖代价不得凌驾20000元/㎡; 2018P08地块可贩卖商品住宅均匀贩卖代价不得凌驾20000元/㎡; 2018P09地块可贩卖商品住宅均匀贩卖代价不得凌驾18000元/㎡; 2018P10地块可贩卖商品住宅均匀贩卖代价不得凌驾17000元/㎡。当竞买报价未到达当局设定的下限代价时,以“价高者得”确定竞得人,当竞买报价到达当局设定的下限代价时,不再担当更高报价,现场转入以摇号方法确定竞得人,成交地皮出让价款为当局设定的下限代价;2018P11地块接纳“价高者得”的拍卖方法。

  值得细致的是,本次出让拍卖的6宗地皮中,除了2018P11地块以外,别的5宗地皮均接纳 “限房价、竞地价”的方法举行拍卖。而在本年1月尾,漳州出让拍卖包罗闽南水乡05地块、碧湖生态园07地块在内的5宗地块,则接纳“限地价、竞房价”的拍卖方法。这意味着,最新拍卖的这5宗地皮,在最高限价稳定的环境下,开辟商将有越发机动的订价空间。

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